В последние два года отношение россиян к покупке недвижимости в Турции претерпело значительные изменения. Это важно для россиян в 2024 году, так как изменение спроса и цен влияет на их инвестиционные решения и доступность жилья в Турции.
Алексей Котлов, генеральный директор международного агентства недвижимости ГЖА.рф:
— За последние два года отношение россиян к покупке недвижимости в Турции претерпело значительные изменения. Эти изменения можно рассматривать с нескольких точек зрения.
Сначала стоит отметить, что россияне, которые ранее любили Турцию и часто туда ездили, продолжают сохранять свои положительные эмоции к этой стране. Для этой категории граждан Турция остаётся привлекательным направлением для отдыха и приобретения недвижимости. Их отношение к покупке жилья не изменилось, и они по-прежнему рассматривают Турцию как одно из приоритетных мест для инвестиций в недвижимость.
Однако среди новых российских туристов, которые только начинают открывать для себя зарубежные направления, наблюдается некоторая перемена. Внутренний туризм в России набирает популярность, и многие россияне стали рассматривать альтернативные направления для отдыха и инвестиций. Например, такие регионы, как Алтай, становятся все более популярными. Тем не менее Турция сохраняет свою привлекательность благодаря развитию инфраструктуры, активной рекламе.
Ранее Турция считалась самой доступной и привлекательной страной для покупки недвижимости среди россиян. Сейчас ситуация изменилась, и Турция в ценовой политике приблизилась к Таиланду, оставаясь всё же дешевле Объединённых Арабских Эмиратов. Это делает Турцию по-прежнему доступным и привлекательным направлением для россиян, особенно с учётом того, что авиасообщение с этой страной остаётся на высоком уровне.
Количество россиян, посещающих Турцию, сократилось, что, несомненно, сказалось на рынке недвижимости. Однако не стоит забывать, что рост цен в Турции во многом обусловлен высоким спросом со стороны россиян за последние годы. Спрос рождает предложение, и увеличение числа российских покупателей способствовало росту цен на недвижимость. В этом контексте сложно винить россиян, так как это естественный рыночный процесс.
Основными факторами, повлиявшими на снижение российского спроса на недвижимость в Турции, стали рост цен на объекты и повышение нижней планки для получения вида на жительство. Именно повышение цен оказало наиболее значительное влияние, так как инвестиции в турецкую недвижимость становятся менее доступными для среднего класса россиян.
Несмотря на это, Турция по-прежнему остаётся привлекательным местом для инвестиций, хотя и временно теряет популярность среди российских покупателей. Турецкий рынок недвижимости обладает мощной внутренней динамикой: местные жители активно покупают и продают недвижимость, что поддерживает стабильность рынка. Поэтому даже при некотором оттоке россиян, недвижимость в хороших локациях, таких как Алания и Анталия, всё равно пользуется спросом и остаётся на рынке по конкурентоспособным ценам.
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- Компания Glexo® уверенно заявила о себе на выставке IASRE 2019 в Японии
- Зуботехнические изделия от TiZr Dental Company
- Заборы и ограждения от отечественного производителя
- Русский предприниматель из Горловки строит новую силиконовую долину в Юго-восточной Азии
- Россияне вернулись к рациональным сделкам в Дубае после ажиотажа — эксперт
Это интересно:
- Какие страны стали самыми популярными направлениями для отдыха россиян?
- Какие страны входят в топ-5 направлений по числу туристов среди россиян?
- Сколько процентов россиян считают важным составить подробный план действий?
- Сколько процентов россиян рекомендуют отложить на ремонт средства на непредвиденные расходы?
- Какой процент трудоустроенных россиян положительно относится к переработкам, если за них доплачивает работодатель?